Avis sur Boeil-Bezing

Boeil-Bezing est une commune rurale qui compte 1 330 habitants en 2022, soit une densité de 157 habitants au km². La population se répartit entre 654 hommes (49 %) et 676 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,1 % entre 1968 (791 habitants) et 2022 (1 330 habitants). Les 548 ménages de Boeil-Bezing comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (14 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Boeil-Bezing affichent un revenu médian de 27 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boeil-Bezing dispose de 588 logements au total, dont 541 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,1 %) avec quelques appartements (11,7 %).

Les habitants de Boeil-Bezing sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 17,4 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

En matière de santé, Boeil-Bezing affiche une offre très favorable avec une densité de 15,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Boeil-Bezing dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Boeil-Bezing affiche un prix médian de 2 068 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 217 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 844 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 570 €/an par UC à Boeil-Bezing, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Boeil-Bezing. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Boeil-Bezing est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.