La Croix-Saint-Leufroy

La Croix-Saint-Leufroy est une commune rurale qui compte 2 490 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 1 228 hommes (49 %) et 1 262 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +112,1 % entre 1968 (1 174 habitants) et 2022 (2 490 habitants). Les 1 046 ménages de La Croix-Saint-Leufroy comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (21 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de La Croix-Saint-Leufroy affichent un revenu médian de 28 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 793 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Croix-Saint-Leufroy dispose de 1 193 logements au total, dont 1 043 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de La Croix-Saint-Leufroy sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 16,9 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, La Croix-Saint-Leufroy affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Croix-Saint-Leufroy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Croix-Saint-Leufroy affiche un prix médian de 1 950 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 141 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 950 €/m² en médiane (141 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 670 €/an par UC à La Croix-Saint-Leufroy, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Croix-Saint-Leufroy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Croix-Saint-Leufroy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.