Saint-Marcellin-en-Forez

Saint-Marcellin-en-Forez est une commune rurale qui compte 5 088 habitants en 2022, soit une densité de 163 habitants au km². La population se répartit entre 2 482 hommes (49 %) et 2 606 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,7 % entre 1968 (2 096 habitants) et 2022 (5 088 habitants). Les 2 120 ménages de Saint-Marcellin-en-Forez comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +24 habitants (62 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Saint-Marcellin-en-Forez affichent un revenu médian de 26 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 069 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 91 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Marcellin-en-Forez dispose de 2 365 logements au total, dont 2 124 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (15,9 %).

Les habitants de Saint-Marcellin-en-Forez sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 27,8 % de locataires, dont 11,6 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

En matière de santé, Saint-Marcellin-en-Forez affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Marcellin-en-Forez dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Marcellin-en-Forez affiche un prix médian de 2 387 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 299 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 429 €/m² en médiane (250 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 051 €/m² (49 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 810 €/an par UC à Saint-Marcellin-en-Forez, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Marcellin-en-Forez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Marcellin-en-Forez a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 3,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Marcellin-en-Forez dans un niveau de risque moyen.

La commune de Saint-Marcellin-en-Forez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.