Soleymieux

Soleymieux est une commune rurale qui compte 716 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 369 hommes (52 %) et 347 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,0 % entre 1968 (358 habitants) et 2022 (716 habitants). Les 307 ménages de Soleymieux comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Soleymieux affichent un revenu médian de 26 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Soleymieux dispose de 399 logements au total, dont 314 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de Soleymieux sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,4 %).

En matière de santé, Soleymieux affiche une offre très favorable avec une densité de 69,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Soleymieux affiche un prix médian de 1 629 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 658 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 037 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 360 €/an par UC à Soleymieux, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Soleymieux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.