Écotay-l'Olme

Écotay-l'Olme est une commune rurale qui compte 1 299 habitants en 2022, soit une densité de 208 habitants au km². La population se répartit entre 654 hommes (50 %) et 645 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +283,2 % entre 1968 (339 habitants) et 2022 (1 299 habitants). Les 552 ménages de Écotay-l'Olme comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (8 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Écotay-l'Olme affichent un revenu médian de 31 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Écotay-l'Olme dispose de 614 logements au total, dont 550 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Écotay-l'Olme sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 9,7 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

Le marché immobilier de Écotay-l'Olme affiche un prix médian de 2 221 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 221 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 230 €/an par UC à Écotay-l'Olme, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Écotay-l'Olme. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.