Chauriat

Chauriat est une commune rurale qui compte 1 779 habitants en 2022, soit une densité de 207 habitants au km². La population se répartit entre 883 hommes (50 %) et 896 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,4 % entre 1968 (722 habitants) et 2022 (1 779 habitants). Les 756 ménages de Chauriat comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (19 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Chauriat affichent un revenu médian de 28 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chauriat dispose de 858 logements au total, dont 755 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Chauriat sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,5 %).

En matière de santé, Chauriat affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chauriat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chauriat affiche un prix médian de 1 949 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 949 €/m² en médiane (96 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 570 €/an par UC à Chauriat, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chauriat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chauriat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.