Bouzel

Bouzel est une commune rurale qui compte 712 habitants en 2022, soit une densité de 166 habitants au km². La population se répartit entre 353 hommes (50 %) et 359 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +111,3 % entre 1968 (337 habitants) et 2022 (712 habitants). Les 287 ménages de Bouzel comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Bouzel affichent un revenu médian de 26 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouzel dispose de 325 logements au total, dont 289 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Bouzel sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).

En matière de santé, Bouzel affiche une offre très favorable avec une densité de 14,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Bouzel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bouzel affiche un prix médian de 2 073 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 070 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 578 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 430 €/an par UC à Bouzel, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 14,9 années pour un appartement de 60 m² à Bouzel. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Bouzel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.