Avis sur Marignier

Marignier est une commune périurbaine qui compte 6 432 habitants en 2022, soit une densité de 314 habitants au km². La population se répartit entre 3 243 hommes (50 %) et 3 189 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,5 % entre 1968 (3 070 habitants) et 2022 (6 432 habitants). Les 2 785 ménages de Marignier comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (62 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Marignier affichent un revenu médian de 30 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 435 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 197 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marignier dispose de 3 161 logements au total, dont 2 792 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé de 57,4 % de maisons et 42,4 % d'appartements.

Les habitants de Marignier sont majoritairement propriétaires (67,8 %) face à 29,7 % de locataires, dont 11,5 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

En matière de santé, Marignier affiche une offre très favorable avec une densité de 12,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 2 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Marignier dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marignier affiche un prix médian de 3 368 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 385 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 620 €/m² en médiane (179 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 062 €/m² (206 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (46,5 % de maisons, 53,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 540 €/an par UC à Marignier, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Marignier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Marignier compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marignier sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Camille Claudel se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Marignier a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 1,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marignier dans un niveau de risque faible.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,78 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Marignier est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.