La Tour

La Tour est une commune rurale qui compte 1 353 habitants en 2022, soit une densité de 172 habitants au km². La population se répartit entre 647 hommes (48 %) et 706 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,4 % entre 1968 (689 habitants) et 2022 (1 353 habitants). Les 460 ménages de La Tour comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (14 naissances et 35 décès par an).

Les ménages de La Tour affichent un revenu médian de 33 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,7 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Tour dispose de 560 logements au total, dont 464 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé de 63,4 % de maisons et 36,2 % d'appartements.

Les habitants de La Tour sont majoritairement propriétaires (65,8 %) face à 29,9 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,0 %).

En matière de commerces, La Tour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Tour affiche un prix médian de 3 109 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 400 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 818 €/m² (27 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,8 % de maisons, 48,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 770 €/an par UC à La Tour, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à La Tour. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Tour est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.