Avis sur Fillinges

Fillinges est une commune périurbaine qui compte 3 550 habitants en 2022, soit une densité de 314 habitants au km². La population se répartit entre 1 795 hommes (51 %) et 1 755 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +213,3 % entre 1968 (1 133 habitants) et 2022 (3 550 habitants). Les 1 484 ménages de Fillinges comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (36 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Fillinges affichent un revenu médian de 41 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 307 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,6 %). Le tissu économique local compte 124 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fillinges dispose de 1 688 logements au total, dont 1 487 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,5 %) avec quelques appartements (19,2 %).

Les habitants de Fillinges sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

En matière de commerces, Fillinges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fillinges affiche un prix médian de 4 086 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 237 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 204 €/m² en médiane (150 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 733 €/m² (87 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 290 €/an par UC à Fillinges, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Fillinges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Fillinges a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 7,04 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Fillinges est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.