Viuz-en-Sallaz

Viuz-en-Sallaz est une commune rurale qui compte 4 668 habitants en 2022, soit une densité de 223 habitants au km². La population se répartit entre 2 230 hommes (48 %) et 2 438 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +110,9 % entre 1968 (2 213 habitants) et 2022 (4 668 habitants). Les 2 055 ménages de Viuz-en-Sallaz comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +26 habitants (51 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Viuz-en-Sallaz affichent un revenu médian de 37 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 935 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 141 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Viuz-en-Sallaz dispose de 2 522 logements au total, dont 2 049 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé de 65,2 % de maisons et 34,7 % d'appartements.

Les habitants de Viuz-en-Sallaz sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 27,8 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).

En matière de santé, Viuz-en-Sallaz affiche une offre très favorable avec une densité de 19,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 4 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Viuz-en-Sallaz dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Viuz-en-Sallaz affiche un prix médian de 3 656 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 300 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 170 €/m² en médiane (146 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 046 €/m² (154 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (48,7 % de maisons, 51,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 260 €/an par UC à Viuz-en-Sallaz, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Viuz-en-Sallaz. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Viuz-en-Sallaz compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Viuz-en-Sallaz a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 2,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Viuz-en-Sallaz dans un niveau de risque modéré.

La commune de Viuz-en-Sallaz est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.