Bogève

Bogève est une commune rurale qui compte 1 160 habitants en 2022, soit une densité de 172 habitants au km². La population se répartit entre 607 hommes (52 %) et 553 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +174,2 % entre 1968 (423 habitants) et 2022 (1 160 habitants). Les 533 ménages de Bogève comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (12 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Bogève affichent un revenu médian de 35 900 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,3 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bogève dispose de 845 logements au total, dont 531 résidences principales (62,8 %). Le parc est composé de 62,5 % de maisons et 37,1 % d'appartements.

Les habitants de Bogève sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,5 %).

En matière de santé, Bogève affiche une offre très favorable avec une densité de 17,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Bogève dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bogève affiche un prix médian de 3 050 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 792 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 908 €/m² (73 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (40,2 % de maisons, 59,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 900 €/an par UC à Bogève, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Bogève. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bogève est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.