Avis sur Querrien

Querrien est une commune rurale qui compte 1 654 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 824 hommes (50 %) et 830 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,9 % entre 1968 (2 118 habitants) et 2022 (1 654 habitants). Les 794 ménages de Querrien comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (12 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Querrien affichent un revenu médian de 23 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Querrien dispose de 1 055 logements au total, dont 799 résidences principales (75,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Querrien sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 15,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de santé, Querrien affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Querrien dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Querrien affiche un prix médian de 1 582 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 130 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 582 €/m² en médiane (130 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 570 €/an par UC à Querrien, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Querrien. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Querrien n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.