Avis sur Le Faouët

Le Faouët est une commune rurale qui compte 2 816 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 1 317 hommes (47 %) et 1 499 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,6 % entre 1968 (3 048 habitants) et 2022 (2 816 habitants). Les 1 442 ménages de Le Faouët comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -55 habitants (16 naissances et 71 décès par an).

Les ménages de Le Faouët affichent un revenu médian de 23 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 383 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 103 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Faouët dispose de 1 786 logements au total, dont 1 430 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,7 %) avec quelques appartements (11,7 %).

Les habitants de Le Faouët sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 23,4 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,1 %).

En matière de santé, Le Faouët affiche une offre favorable avec une densité de 10,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Faouët dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Faouët affiche un prix médian de 1 382 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 270 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 383 €/m² en médiane (264 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 929 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 460 €/an par UC au Faouët, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² au Faouët. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Faouët compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Faouët sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Sainte-Barbe se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Faouët a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Faouët dans un niveau de risque modéré.

La commune de Le Faouët n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.