Saint-Sylvestre-Cappel
Avis sur Saint-Sylvestre-Cappel
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Sylvestre-Cappel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Saint-Sylvestre-Cappel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Sylvestre-Cappel selon l'INSEE.
Saint-Sylvestre-Cappel est une commune rurale qui compte 1 151 habitants en 2022, soit une densité de 141 habitants au km². La population se répartit entre 580 hommes (50 %) et 571 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,0 % entre 1968 (724 habitants) et 2022 (1 151 habitants). Les 486 ménages de Saint-Sylvestre-Cappel comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (12 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Sylvestre-Cappel.
Les ménages de Saint-Sylvestre-Cappel affichent un revenu médian de 26 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,9 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Sylvestre-Cappel.
Saint-Sylvestre-Cappel dispose de 529 logements au total, dont 485 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (8,0 %).
Les habitants de Saint-Sylvestre-Cappel sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 21,7 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Sylvestre-Cappel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 78 ventes des 5 dernières années à Saint-Sylvestre-Cappel.
Le marché immobilier de Saint-Sylvestre-Cappel affiche un prix médian de 1 778 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 778 €/m² en médiane (78 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 310 €/an par UC à Saint-Sylvestre-Cappel, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sylvestre-Cappel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saint-Sylvestre-Cappel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Sylvestre-Cappel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Sylvestre-Cappel est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Sylvestre-Cappel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Sylvestre-Cappel atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 467 maisons sur 467, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 55 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Saint-Sylvestre-Cappel se classe 96e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Sylvestre-Cappel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 route d'Hondeghem
59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Téléphone 03 28 40 15 97
Site web stsylvestrecappel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h45 – 12h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Sylvestre-Cappel
Saint-Sylvestre-Cappel est un village implanté sur une ancienne voie romaine reliant Cassel à Caëstre, situé non loin des agglomérations d'Hazebrouck, de Wormhout et d'Armentières. Il partage ses limites avec les communes de Caëstre, Eecke, Hondeghem, Sainte-Marie-Cappel et Terdeghem. Son territoire se trouve dans le bassin hydrographique Artois-Picardie et est sillonné par plusieurs ruisseaux, tels que l'Ey Becque, qui y prend sa source avant de confluer vers l'Yser. La gestion de ses eaux est définie par un schéma d'aménagement concernant le bassin de l'Yser.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Sylvestre-Cappel ?
Avec une note moyenne de 2,9/5 sur 7 avis, Saint-Sylvestre-Cappel divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Sylvestre-Cappel correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 310 €/an)
- Immobilier accessible (1 778 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Sylvestre-Cappel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Sylvestre-Cappel pour comparer.