Wallon-Cappel
Avis sur Wallon-Cappel
Découvrez les avis et notes des habitants de Wallon-Cappel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Wallon-Cappel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Wallon-Cappel selon l'INSEE.
Wallon-Cappel est une commune rurale qui compte 798 habitants en 2022, soit une densité de 148 habitants au km². La population se répartit entre 411 hommes (52 %) et 387 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,5 % entre 1968 (452 habitants) et 2022 (798 habitants). Les 327 ménages de Wallon-Cappel comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Wallon-Cappel.
Les ménages de Wallon-Cappel affichent un revenu médian de 28 180 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Wallon-Cappel.
Wallon-Cappel dispose de 352 logements au total, dont 334 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Wallon-Cappel sont majoritairement propriétaires (90,4 %) face à 9,0 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Wallon-Cappel.
En matière de santé, Wallon-Cappel affiche une offre très favorable avec une densité de 25,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.
En matière de commerces, Wallon-Cappel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 47 ventes des 5 dernières années à Wallon-Cappel.
Le marché immobilier de Wallon-Cappel affiche un prix médian de 1 960 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 086 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 782 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 180 €/an par UC à Wallon-Cappel, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Wallon-Cappel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Wallon-Cappel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Wallon-Cappel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Wallon-Cappel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Wallon-Cappel est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Wallon-Cappel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Wallon-Cappel atteint 84/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 344 maisons sur 344, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 40 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Wallon-Cappel se classe 111e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Wallon-Cappel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
300 route de Hazebrouck
59190 Wallon-Cappel
Téléphone 03 28 40 02 98
E-mail mairiewalloncappel@wanadoo.fr
Site web wallon-cappel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 16h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 16h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Wallon-Cappel
Wallon-Cappel est une commune située en Flandre française. Elle jouxte notamment la commune d'Hazebrouck à l'est et se trouve à proximité de plusieurs villes importantes de la région. Son territoire est traversé par l'ancienne route nationale 42, devenue la RD 642, qui constitue une voie rapide très fréquentée traversant le centre du village, ce qui motive des projets de contournement. Historiquement, une voie romaine reliant Cassel à Aire-sur-la-Lys passait également par son territoire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Wallon-Cappel ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 4 habitants, Wallon-Cappel séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Wallon-Cappel correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (5,0%)
- Revenu médian confortable (28 180 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Wallon-Cappel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Wallon-Cappel pour comparer.