Arveyres
Avis sur Arveyres
Découvrez les avis et notes des habitants de Arveyres sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Arveyres
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Arveyres selon l'INSEE.
Arveyres est une commune rurale qui compte 2 058 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 1 048 hommes (51 %) et 1 010 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,2 % entre 1968 (1 726 habitants) et 2022 (2 058 habitants). Les 878 ménages de Arveyres comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (19 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Arveyres.
Les ménages de Arveyres affichent un revenu médian de 27 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 624 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Arveyres.
Arveyres dispose de 973 logements au total, dont 879 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (5,9 %).
Les habitants de Arveyres sont majoritairement propriétaires (73,2 %) face à 24,7 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Arveyres.
En matière de santé, Arveyres affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Arveyres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 110 ventes des 5 dernières années à Arveyres.
Le marché immobilier de Arveyres affiche un prix médian de 2 464 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 455 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 226 €/m² (9 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 980 €/an par UC à Arveyres, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,1 années pour un appartement de 60 m² à Arveyres. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Arveyres avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Arveyres compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Arveyres sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Auriac se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Arveyres en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Arveyres a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Arveyres dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,86 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Arveyres
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Arveyres, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Arveyres est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Arveyres
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Arveyres atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 872 maisons sur 872, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 64 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Arveyres se classe 134e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Arveyres
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de l'Église
33500 Arveyres
Téléphone 05 57 24 80 14
E-mail contact@arveyres.fr
Site web arveyres.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Arveyres
Arveyres est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se situe dans la région de l'Entre-deux-Mers, sur la rive gauche de la Dordogne, et fait partie de l'aire d'attraction de Bordeaux. Le nord de son territoire est enveloppé par un méandre du fleuve. La commune est bordée par Cadarsac, Fronsac, Génissac, Libourne, Nérigean, Saint-Germain-du-Puch et Vayres. Elle est traversée par la ligne ferroviaire Paris-Bordeaux, l'autoroute A89 et la route nationale 89. On y trouve le viaduc des Barrails, le viaduc du Mascaret pour l'autoroute, ainsi qu'un viaduc ferroviaire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Arveyres ?
Les 7 habitants de Arveyres ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Arveyres correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 980 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Arveyres conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Arveyres pour comparer.