Cravant

Cravant est une commune rurale qui compte 1 272 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 634 hommes (50 %) et 638 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,7 % entre 1968 (1 099 habitants) et 2022 (1 272 habitants). Les 603 ménages de Cravant comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (12 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Cravant affichent un revenu médian de 24 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cravant dispose de 858 logements au total, dont 609 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Cravant sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,8 %).

En matière de commerces, Cravant dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cravant affiche un prix médian de 1 018 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 018 €/m² en médiane (112 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 245 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 730 €/an par UC à Cravant, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Cravant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cravant est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.