Nomain

Nomain est une commune rurale qui compte 2 618 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 1 302 hommes (50 %) et 1 316 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,0 % entre 1968 (1 700 habitants) et 2022 (2 618 habitants). Les 1 065 ménages de Nomain comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (23 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Nomain affichent un revenu médian de 30 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,0 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nomain dispose de 1 135 logements au total, dont 1 066 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de Nomain sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 21,3 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de santé, Nomain affiche une offre favorable avec une densité de 11,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Nomain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Nomain affiche un prix médian de 2 511 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 141 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 526 €/m² en médiane (140 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 667 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 860 €/an par UC à Nomain, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Nomain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Nomain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.