Avis sur Saint-Jean-d'Aulps

Saint-Jean-d'Aulps est une commune rurale qui compte 1 543 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 756 hommes (49 %) et 787 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,6 % entre 1968 (889 habitants) et 2022 (1 543 habitants). Les 646 ménages de Saint-Jean-d'Aulps comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (22 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-d'Aulps affichent un revenu médian de 28 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 100 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-d'Aulps dispose de 2 285 logements au total, dont 637 résidences principales (27,9 %). Le parc est composé de 43,4 % de maisons et 55,8 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Jean-d'Aulps sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 23,6 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,9 %).

En matière de santé, Saint-Jean-d'Aulps affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Jean-d'Aulps dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Aulps affiche un prix médian de 3 931 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 414 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 671 €/m² en médiane (100 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 782 €/m² (314 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (75,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 570 €/an par UC à Saint-Jean-d'Aulps, il faut compter 16,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-d'Aulps. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Jean-d'Aulps compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Jean-d'Aulps sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Henri Corbet se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Jean-d'Aulps est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.