Bonnevaux

Bonnevaux est une commune rurale qui compte 282 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 147 hommes (52 %) et 135 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,6 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (282 habitants). Les 120 ménages de Bonnevaux comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bonnevaux affichent un revenu médian de 30 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (40,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bonnevaux dispose de 215 logements au total, dont 120 résidences principales (55,8 %). Le parc est composé de 74,2 % de maisons et 25,8 % d'appartements.

Les habitants de Bonnevaux sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 32,2 % de locataires. Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

Le marché immobilier de Bonnevaux affiche un prix médian de 3 191 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 840 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 708 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 570 €/an par UC à Bonnevaux, il faut compter 12,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Bonnevaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bonnevaux est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.