Saint-Paul-en-Chablais

Saint-Paul-en-Chablais est une commune rurale qui compte 2 598 habitants en 2022, soit une densité de 182 habitants au km². La population se répartit entre 1 344 hommes (52 %) et 1 254 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +206,4 % entre 1968 (848 habitants) et 2022 (2 598 habitants). Les 1 082 ménages de Saint-Paul-en-Chablais comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (28 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-en-Chablais affichent un revenu médian de 35 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-en-Chablais dispose de 1 366 logements au total, dont 1 083 résidences principales (79,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,8 %) avec quelques appartements (22,0 %).

Les habitants de Saint-Paul-en-Chablais sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 18,8 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

En matière de santé, Saint-Paul-en-Chablais affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Paul-en-Chablais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Paul-en-Chablais affiche un prix médian de 3 986 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 155 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 315 €/m² en médiane (110 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 432 €/m² (45 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 720 €/an par UC à Saint-Paul-en-Chablais, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-en-Chablais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Paul-en-Chablais compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Paul-en-Chablais sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège du pays de Gavot se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Paul-en-Chablais est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.