Féternes

Féternes est une commune rurale qui compte 1 520 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 758 hommes (50 %) et 762 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,5 % entre 1968 (861 habitants) et 2022 (1 520 habitants). Les 638 ménages de Féternes comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (16 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Féternes affichent un revenu médian de 33 870 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Féternes dispose de 762 logements au total, dont 639 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,1 %) avec quelques appartements (22,5 %).

Les habitants de Féternes sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 19,1 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).

Le marché immobilier de Féternes affiche un prix médian de 3 731 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 788 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 543 €/m² (17 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 870 €/an par UC à Féternes, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Féternes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Féternes est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.