Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains est une commune urbaine qui compte 37 689 habitants en 2022, soit une densité de 2 324 habitants au km². La population se répartit entre 17 767 hommes (47 %) et 19 922 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,1 % entre 1968 (20 700 habitants) et 2022 (37 689 habitants). Les 18 670 ménages de Thonon-les-Bains comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +58 habitants (458 naissances et 400 décès par an).

Les ménages de Thonon-les-Bains affichent un revenu médian de 27 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 625 €. Le taux de pauvreté de 15,8 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 1 406 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Thonon-les-Bains dispose de 22 637 logements au total, dont 18 606 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (79,9 %) avec une part minime de maisons (19,7 %).

Le marché est équilibré entre 45,8 % de propriétaires et 52,1 % de locataires, dont 18,1 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,0 %).

En matière de santé, Thonon-les-Bains affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 28 médecins généralistes, 36 dentistes, 58 kinésithérapeutes, 12 pharmacies.

En matière de commerces, Thonon-les-Bains dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 7 supermarchés, 29 boulangeries, 13 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 55 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains affiche un prix médian de 3 621 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 845 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 457 €/m² en médiane (472 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 542 €/m² (3 373 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (87,7 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 740 €/an par UC à Thonon-les-Bains, il faut compter 16,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Thonon-les-Bains. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Thonon-les-Bains compte 12 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Thonon-les-Bains sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Joseph La Salle se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman obtient 100 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel du Chablais affiche 87 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Thonon-les-Bains a enregistré 89 cambriolages de logements, soit un taux de 2,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Thonon-les-Bains dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,99 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 75 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,62 pour 1 000 habitants, soit 61 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Thonon-les-Bains est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.