Landunvez

Landunvez est une commune rurale qui compte 1 548 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 772 hommes (50 %) et 776 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,3 % entre 1968 (1 391 habitants) et 2022 (1 548 habitants). Les 759 ménages de Landunvez comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (8 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Landunvez affichent un revenu médian de 29 390 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,5 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Landunvez dispose de 1 380 logements au total, dont 757 résidences principales (54,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Landunvez sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 9,1 % de locataires. Avec seulement 1,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

En matière de commerces, Landunvez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Landunvez affiche un prix médian de 2 712 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 712 €/m² en médiane (106 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 390 €/an par UC à Landunvez, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Landunvez. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Landunvez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.