Margencel
Avis sur Margencel
Découvrez les avis et notes des habitants de Margencel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Margencel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Margencel selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Margencel.
Les ménages de Margencel affichent un revenu médian de 37 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 677 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Margencel.
Margencel dispose de 1 075 logements au total, dont 950 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,1 %) avec quelques appartements (23,1 %).
Les habitants de Margencel sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 23,4 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Margencel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 123 ventes des 5 dernières années à Margencel.
Le marché immobilier de Margencel affiche un prix médian de 4 065 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 123 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 261 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 790 €/m² (20 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (83,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 100 €/an par UC à Margencel, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Margencel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Margencel avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Margencel est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Margencel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place de la Mairie
74200 Margencel
Téléphone 04 50 70 44 52
E-mail accueil@mairie-margencel.fr
Site web mairie-margencel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Margencel
Margencel est une commune située dans le nord du Chablais français, plus précisément dans le Bas-Chablais, à proximité du Léman. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève. Son territoire comprend un village principal ainsi que plusieurs hameaux, dont Bisselinges, Dursilly, Jouvernex, les Cinq Chemins, les Frégates, Port de Sechex, Sechex, Revachaux, Ronsuaz et Zusinges. La commune est desservie par les lignes C et D du réseau de transport Star't. Elle est accessible par la route départementale D1005 depuis Thonon-les-Bains, puis la D33, et se trouve à proximité de l'autoroute A40.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Margencel ?
Les 3 habitants de Margencel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Margencel correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (37 100 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Margencel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Margencel pour comparer.