Domagné

Domagné est une commune rurale qui compte 2 439 habitants en 2022, soit une densité de 85 habitants au km². La population se répartit entre 1 265 hommes (52 %) et 1 174 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,0 % entre 1968 (1 232 habitants) et 2022 (2 439 habitants). Les 997 ménages de Domagné comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +24 habitants (34 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Domagné affichent un revenu médian de 26 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 655 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,4 %). Le tissu économique local compte 74 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Domagné dispose de 1 071 logements au total, dont 1 001 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,9 %) avec quelques appartements (13,9 %).

Les habitants de Domagné sont majoritairement propriétaires (73,2 %) face à 25,9 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,4 %).

En matière de santé, Domagné affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Domagné dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Domagné affiche un prix médian de 2 226 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 161 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 268 €/m² en médiane (123 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 180 €/m² (38 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 790 €/an par UC à Domagné, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Domagné. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Domagné a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Domagné dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.