Caussade

Caussade est une commune rurale qui compte 6 858 habitants en 2022, soit une densité de 148 habitants au km². La population se répartit entre 3 202 hommes (47 %) et 3 656 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,8 % entre 1968 (5 368 habitants) et 2022 (6 858 habitants). Les 3 366 ménages de Caussade comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (64 naissances et 91 décès par an).

Les ménages de Caussade affichent un revenu médian de 22 370 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 566 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 291 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Caussade dispose de 4 032 logements au total, dont 3 382 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé de 65,9 % de maisons et 33,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,1 % de propriétaires et 48,6 % de locataires, dont 9,4 % en logement social (HLM). Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

En matière de santé, Caussade affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 5 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Caussade dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 6 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Caussade affiche un prix médian de 1 553 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 472 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 660 €/m² en médiane (368 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 404 €/m² (104 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 370 €/an par UC à Caussade, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Caussade. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Caussade compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Caussade sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Antoine se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Caussade a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 3,06 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Caussade dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,46 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,46 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Caussade est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.