Lapenche

Lapenche est une commune rurale qui compte 282 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (51 %) et 137 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,0 % entre 1968 (233 habitants) et 2022 (282 habitants). Les 116 ménages de Lapenche comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lapenche affichent un revenu médian de 23 880 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lapenche dispose de 132 logements au total, dont 113 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Lapenche sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 22,5 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,3 %).

Le marché immobilier de Lapenche affiche un prix médian de 1 831 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 831 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 880 €/an par UC à Lapenche, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lapenche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lapenche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.