Auboué

Auboué est une commune périurbaine qui compte 2 641 habitants en 2022, soit une densité de 588 habitants au km². La population se répartit entre 1 280 hommes (48 %) et 1 361 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,5 % entre 1968 (4 934 habitants) et 2022 (2 641 habitants). Les 1 215 ménages de Auboué comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (34 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Auboué affichent un revenu médian de 23 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auboué dispose de 1 382 logements au total, dont 1 224 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé de 54,8 % de maisons et 44,7 % d'appartements.

Les habitants de Auboué sont majoritairement propriétaires (63,8 %) face à 34,1 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,6 %).

En matière de santé, Auboué affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Auboué dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Auboué affiche un prix médian de 1 268 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 216 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 601 €/m² en médiane (124 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (92 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,4 % de maisons, 42,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 150 €/an par UC à Auboué, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Auboué. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Auboué a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 5,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Auboué dans un niveau de risque élevé.

La commune de Auboué est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.