Ceaucé

Ceaucé est une commune rurale qui compte 1 164 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 562 hommes (48 %) et 602 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,9 % entre 1968 (1 638 habitants) et 2022 (1 164 habitants). Les 583 ménages de Ceaucé comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (11 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Ceaucé affichent un revenu médian de 24 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,2 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ceaucé dispose de 850 logements au total, dont 588 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Ceaucé sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 25,1 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,6 %).

En matière de santé, Ceaucé affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ceaucé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ceaucé affiche un prix médian de 1 076 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 076 €/m² en médiane (120 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 280 €/an par UC à Ceaucé, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ceaucé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Ceaucé compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ceaucé sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège René Goscinny - site de Passais se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.