Blaye-les-Mines

Blaye-les-Mines est une commune périurbaine qui compte 2 920 habitants en 2022, soit une densité de 326 habitants au km². La population se répartit entre 1 404 hommes (48 %) et 1 516 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,2 % entre 1968 (5 526 habitants) et 2022 (2 920 habitants). Les 1 502 ménages de Blaye-les-Mines comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (27 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Blaye-les-Mines affichent un revenu médian de 21 190 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 195 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Blaye-les-Mines dispose de 1 709 logements au total, dont 1 501 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé de 74,2 % de maisons et 25,5 % d'appartements.

Les habitants de Blaye-les-Mines sont majoritairement propriétaires (56,8 %) face à 38,7 % de locataires, dont 20,7 % en logement social (HLM). Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,2 %).

En matière de commerces, Blaye-les-Mines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 hypermarchés, 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Blaye-les-Mines affiche un prix médian de 1 196 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 184 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 184 €/m² en médiane (180 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 208 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 190 €/an par UC à Blaye-les-Mines, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Blaye-les-Mines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Blaye-les-Mines compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Blaye-les-Mines sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Augustin Malroux se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Blaye-les-Mines a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Blaye-les-Mines dans un niveau de risque moyen.

La commune de Blaye-les-Mines est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.