Monestiés
Avis sur Monestiés
Découvrez les avis et notes des habitants de Monestiés sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Monestiés
Soyez le premier à partager votre expérience de vie à Monestiés.
Aucun avis pour Monestiés
Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monestiés selon l'INSEE.
Monestiés est une commune rurale qui compte 1 385 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 667 hommes (48 %) et 718 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,2 % entre 1968 (1 234 habitants) et 2022 (1 385 habitants). Les 609 ménages de Monestiés comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -36 habitants (7 naissances et 43 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monestiés.
Les ménages de Monestiés affichent un revenu médian de 24 370 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monestiés.
Monestiés dispose de 727 logements au total, dont 609 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,3 %).
Les habitants de Monestiés sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monestiés.
En matière de commerces, Monestiés dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 83 ventes des 5 dernières années à Monestiés.
Le marché immobilier de Monestiés affiche un prix médian de 1 358 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 359 €/m² en médiane (82 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 111 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 370 €/an par UC à Monestiés, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Monestiés. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Monestiés en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Monestiés
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Monestiés, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Monestiés est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Monestiés
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Monestiés atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 665 maisons sur 686, soit 97 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Monestiés se classe 105e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Monestiés
Découvrez Monestiés et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Tarn.
Les 20 communes les plus proches de Monestiés
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Monestiés
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 place de la Mairie
81640 Monestiés
Téléphone 05 63 80 14 00
E-mail accueil@monesties.fr
Site web monesties.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Monestiés
Monestiés est un village situé dans le Ségala, une région caractérisée par des plateaux schisteux et des vallées encaissées. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le Cérou et le Céret. La commune présente un environnement naturel notable avec une zone reconnue pour son intérêt écologique. Elle se trouve à proximité de Carmaux et d'Albi, et ses limites jouxtent notamment les communes d'Almayrac et de Carmaux. Monestiés est membre de l'association Les Plus Beaux Villages de France.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Monestiés ?
Monestiés présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monestiés correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 358 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Monestiés conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monestiés pour comparer.