Saint-Marcel-Campes

Saint-Marcel-Campes est une commune rurale qui compte 230 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (54 %) et 106 femmes (46 %), avec un âge moyen de 53,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,9 % entre 1968 (258 habitants) et 2022 (230 habitants). Les 108 ménages de Saint-Marcel-Campes comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Marcel-Campes affichent un revenu médian de 26 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (15,9 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Marcel-Campes dispose de 172 logements au total, dont 109 résidences principales (63,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Marcel-Campes sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 8,0 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Marcel-Campes affiche un prix médian de 1 810 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 810 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 290 €/an par UC à Saint-Marcel-Campes, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Marcel-Campes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Marcel-Campes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.