Saint-Martin-Laguépie

Saint-Martin-Laguépie est une commune rurale qui compte 396 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 188 hommes (47 %) et 208 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,9 % entre 1968 (542 habitants) et 2022 (396 habitants). Les 198 ménages de Saint-Martin-Laguépie comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-Laguépie affichent un revenu médian de 21 600 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (11,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-Laguépie dispose de 311 logements au total, dont 194 résidences principales (62,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Saint-Martin-Laguépie sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-Laguépie affiche un prix médian de 1 194 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 194 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 600 €/an par UC à Saint-Martin-Laguépie, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-Laguépie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-Laguépie est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.