Avis sur Thônes

Thônes est une commune rurale qui compte 6 654 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 3 226 hommes (48 %) et 3 428 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +110,2 % entre 1968 (3 165 habitants) et 2022 (6 654 habitants). Les 3 054 ménages de Thônes comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (65 naissances et 52 décès par an).

Les ménages de Thônes affichent un revenu médian de 29 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 165 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 315 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thônes dispose de 3 935 logements au total, dont 3 050 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé de 38,5 % de maisons et 61,2 % d'appartements.

Les habitants de Thônes sont majoritairement propriétaires (55,0 %) face à 41,9 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,0 %).

En matière de santé, Thônes affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 11 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Thônes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 8 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thônes affiche un prix médian de 4 651 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 598 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 927 €/m² en médiane (122 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 617 €/m² (476 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (79,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 000 €/an par UC à Thônes, il faut compter 17,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,6 années pour un appartement de 60 m² à Thônes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Thônes compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Thônes sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Joseph se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Saint-Joseph obtient 100 % de réussite au Bac, avec 86 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Thônes est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.