Alex

Alex est une commune rurale qui compte 1 125 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 587 hommes (52 %) et 538 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +357,3 % entre 1968 (246 habitants) et 2022 (1 125 habitants). Les 443 ménages de Alex comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Alex affichent un revenu médian de 35 160 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,7 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Alex dispose de 559 logements au total, dont 445 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,9 %) avec quelques appartements (18,1 %).

Les habitants de Alex sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 13,1 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

En matière de santé, Alex affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Alex dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Alex affiche un prix médian de 5 639 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 922 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 800 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 160 €/an par UC à Alex, il faut compter 16,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Alex. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Alex est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.