Manigod
Avis sur Manigod
Découvrez les avis et notes des habitants de Manigod sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Manigod
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Manigod selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Manigod.
Les ménages de Manigod affichent un revenu médian de 30 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Manigod.
Manigod dispose de 2 442 logements au total, dont 435 résidences principales (17,8 %). Le parc est composé de 36,9 % de maisons et 63,0 % d'appartements.
Les habitants de Manigod sont majoritairement propriétaires (72,6 %) face à 24,1 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (31,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Manigod.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 300 ventes des 5 dernières années à Manigod.
Le marché immobilier de Manigod affiche un prix médian de 5 259 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 300 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 925 €/m² en médiane (53 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 206 €/m² (247 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (82,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 310 €/an par UC à Manigod, il faut compter 22,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,3 années pour un appartement de 60 m² à Manigod. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Manigod est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Manigod
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 route de Thônes
74230 Manigod
Téléphone 04 50 44 90 20
E-mail mairie@mairie-manigod.fr
Site web mairie-manigod.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Manigod
Manigod se trouve dans le sud-est du massif des Aravis, au sein de la vallée du même nom. Le village est établi sur la rive droite du cours supérieur du Fier, dont la source est au mont Charvin. Son territoire comprend trois hameaux principaux : le village de Manigod, le col de Merdassier et le col de la Croix Fry. L'accès s'effectue depuis Thônes, par le col du Marais en venant de Faverges, ou par le col de la Croix Fry depuis La Clusaz ou La Giettaz. Plusieurs sommets dépassant les 2 000 mètres sont visibles depuis la commune, comme la pointe de Merdassier, l'Étale, les Trois Aiguilles, la Tête de l'Aulp, le mont Charvin et La Tournette.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Manigod ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Manigod séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Manigod correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (2,2%)
- Revenu médian confortable (30 310 €/an)
- Prix immobiliers élevés (5 259 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Manigod conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Manigod pour comparer.