Notre-Dame-de-Bellecombe

Notre-Dame-de-Bellecombe est une commune rurale qui compte 468 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 230 hommes (49 %) et 238 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,1 % entre 1968 (371 habitants) et 2022 (468 habitants). Les 223 ménages de Notre-Dame-de-Bellecombe comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-de-Bellecombe affichent un revenu médian de 29 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,2 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-de-Bellecombe dispose de 1 961 logements au total, dont 226 résidences principales (11,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (79,2 %) avec une part minime de maisons (20,7 %).

Les habitants de Notre-Dame-de-Bellecombe sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 21,3 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,6 %).

En matière de santé, Notre-Dame-de-Bellecombe affiche une offre très favorable avec une densité de 21,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Notre-Dame-de-Bellecombe dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 boulangerie, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Bellecombe affiche un prix médian de 4 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 258 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 194 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 811 €/m² (227 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (88,0 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 330 €/an par UC à Notre-Dame-de-Bellecombe, il faut compter 21,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,8 années pour un appartement de 60 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Notre-Dame-de-Bellecombe est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.