Praz-sur-Arly

Praz-sur-Arly est une commune rurale qui compte 1 289 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 643 hommes (50 %) et 646 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,4 % entre 1968 (640 habitants) et 2022 (1 289 habitants). Les 669 ménages de Praz-sur-Arly comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (12 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Praz-sur-Arly affichent un revenu médian de 30 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Praz-sur-Arly dispose de 2 976 logements au total, dont 668 résidences principales (22,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (83,0 %) avec une part minime de maisons (16,0 %).

Les habitants de Praz-sur-Arly sont majoritairement propriétaires (69,6 %) face à 26,6 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,5 %).

En matière de santé, Praz-sur-Arly affiche une offre très favorable avec une densité de 62,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Praz-sur-Arly dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Praz-sur-Arly affiche un prix médian de 5 078 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 525 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 8 163 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 981 €/m² (490 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (93,3 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 170 €/an par UC à Praz-sur-Arly, il faut compter 27,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,9 années pour un appartement de 60 m² à Praz-sur-Arly. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Praz-sur-Arly est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.