Avis sur Demi-Quartier
Avis sur Demi-Quartier
Découvrez les avis et notes des habitants de Demi-Quartier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Demi-Quartier
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Demi-Quartier selon l'INSEE.
Demi-Quartier est une commune rurale qui compte 803 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 396 hommes (49 %) et 407 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,0 % entre 1968 (505 habitants) et 2022 (803 habitants). Les 398 ménages de Demi-Quartier comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Demi-Quartier.
Les ménages de Demi-Quartier affichent un revenu médian de 30 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,8 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Demi-Quartier.
Demi-Quartier dispose de 1 750 logements au total, dont 397 résidences principales (22,7 %). Le parc est composé de 31,4 % de maisons et 68,6 % d'appartements.
Les habitants de Demi-Quartier sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 25,7 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Demi-Quartier.
En matière de commerces, Demi-Quartier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 274 ventes des 5 dernières années à Demi-Quartier.
Le marché immobilier de Demi-Quartier affiche un prix médian de 7 194 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 274 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 12 796 €/m² en médiane (65 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 125 €/m² (209 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (76,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 240 €/an par UC à Demi-Quartier, il faut compter 42,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,2 années pour un appartement de 60 m² à Demi-Quartier. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Demi-Quartier
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Demi-Quartier, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Demi-Quartier est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Demi-Quartier
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Demi-Quartier atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 31/100 dans les communes de la Haute-Savoie. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 100 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Demi-Quartier se classe 243e sur 279 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Demi-Quartier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
775 route d'Etraz
La Carrière
74120 Demi-Quartier
Téléphone 04 50 21 23 12
E-mail [email protected]
Site web demi-quartier.fr/le-village/demi-quartier
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h30 – 12h / 14h – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Demi-Quartier
Demi-Quartier est une commune qui était autrefois un lieu-dit de Megève. Son territoire est traversé par deux routes départementales. Le torrent d'Arbon y prend sa source sur le versant est du Sommet des Salles, recueillant les eaux du versant ouest du Mont d'Arbois. Ce cours d'eau traverse ensuite plusieurs communes voisines, dont Combloux, Domancy et Passy, et croise l'une des routes principales au lieu-dit Pont d'Arbon. Les eaux de ruissellement des zones urbanisées de la commune convergent vers ce torrent. Les pentes locales sont décrites comme relativement douces.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Demi-Quartier ?
Les 7 habitants de Demi-Quartier ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Demi-Quartier correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (2,8%)
- Revenu médian confortable (30 240 €/an)
- Prix immobiliers élevés (7 194 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Demi-Quartier conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Demi-Quartier pour comparer.