Les Contamines-Montjoie

Les Contamines-Montjoie est une commune rurale qui compte 1 083 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 540 hommes (50 %) et 543 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,1 % entre 1968 (909 habitants) et 2022 (1 083 habitants). Les 555 ménages de Les Contamines-Montjoie comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Les Contamines-Montjoie affichent un revenu médian de 29 600 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 119 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Contamines-Montjoie dispose de 3 503 logements au total, dont 560 résidences principales (16,0 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (75,4 %) avec une part minime de maisons (24,5 %).

Les habitants de Les Contamines-Montjoie sont majoritairement propriétaires (70,3 %) face à 22,8 % de locataires. Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

En matière de santé, Les Contamines-Montjoie affiche une offre très favorable avec une densité de 55,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Les Contamines-Montjoie dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Contamines-Montjoie affiche un prix médian de 5 157 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 363 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 713 €/m² en médiane (69 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 085 €/m² (294 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (81,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 600 €/an par UC aux Contamines-Montjoie, il faut compter 19,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,3 années pour un appartement de 60 m² aux Contamines-Montjoie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Les Contamines-Montjoie est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.