Potigny

Potigny est une commune périurbaine qui compte 2 076 habitants en 2022, soit une densité de 491 habitants au km². La population se répartit entre 1 012 hommes (49 %) et 1 064 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,7 % entre 1968 (2 720 habitants) et 2022 (2 076 habitants). Les 935 ménages de Potigny comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (25 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Potigny affichent un revenu médian de 23 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Potigny dispose de 1 021 logements au total, dont 925 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (10,4 %).

Les habitants de Potigny sont majoritairement propriétaires (61,6 %) face à 36,8 % de locataires, dont 10,6 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,4 %).

En matière de santé, Potigny affiche une offre très favorable avec une densité de 14,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Potigny dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Potigny affiche un prix médian de 2 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 145 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 019 €/m² en médiane (144 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 846 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 260 €/an par UC à Potigny, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,9 années pour un appartement de 60 m² à Potigny. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Potigny compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Potigny sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Pierre et Marie Curie se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.