Saint-Laurent-du-Pape

Saint-Laurent-du-Pape est une commune rurale qui compte 1 617 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 802 hommes (50 %) et 815 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,4 % entre 1968 (1 194 habitants) et 2022 (1 617 habitants). Les 710 ménages de Saint-Laurent-du-Pape comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (15 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-du-Pape affichent un revenu médian de 26 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-du-Pape dispose de 838 logements au total, dont 708 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,4 %) avec quelques appartements (13,3 %).

Les habitants de Saint-Laurent-du-Pape sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 22,7 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,3 %).

En matière de commerces, Saint-Laurent-du-Pape dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Pape affiche un prix médian de 2 190 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 97 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 213 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 030 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 170 €/an par UC à Saint-Laurent-du-Pape, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-du-Pape. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Laurent-du-Pape est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.