Romagne

Romagne est une commune rurale qui compte 2 434 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 1 233 hommes (51 %) et 1 201 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +118,7 % entre 1968 (1 113 habitants) et 2022 (2 434 habitants). Les 961 ménages de Romagne comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (35 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Romagne affichent un revenu médian de 26 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Romagne dispose de 1 026 logements au total, dont 956 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Romagne sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,9 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,0 %).

En matière de santé, Romagne affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Romagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Romagne affiche un prix médian de 1 817 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 129 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 811 €/m² en médiane (128 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 180 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 820 €/an par UC à Romagne, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Romagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Romagne a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 4,52 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Romagne dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.