Saint-Ouen-des-Alleux

Saint-Ouen-des-Alleux est une commune rurale qui compte 1 308 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 668 hommes (51 %) et 640 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,8 % entre 1968 (829 habitants) et 2022 (1 308 habitants). Les 547 ménages de Saint-Ouen-des-Alleux comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (17 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Ouen-des-Alleux affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ouen-des-Alleux dispose de 620 logements au total, dont 550 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Ouen-des-Alleux sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 25,2 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,7 %).

En matière de santé, Saint-Ouen-des-Alleux affiche une offre très favorable avec une densité de 22,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Saint-Ouen-des-Alleux affiche un prix médian de 1 803 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 803 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC à Saint-Ouen-des-Alleux, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ouen-des-Alleux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.