Saint-Marc-le-Blanc

Saint-Marc-le-Blanc est une commune rurale qui compte 1 567 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 787 hommes (50 %) et 780 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,7 % entre 1968 (1 496 habitants) et 2022 (1 567 habitants). Les 700 ménages de Saint-Marc-le-Blanc comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (16 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Saint-Marc-le-Blanc affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Marc-le-Blanc dispose de 863 logements au total, dont 700 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Marc-le-Blanc sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,8 %).

En matière de commerces, Saint-Marc-le-Blanc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Marc-le-Blanc affiche un prix médian de 1 339 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 346 €/m² en médiane (119 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 324 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Saint-Marc-le-Blanc, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Marc-le-Blanc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.