Montours
Avis sur Montours
Découvrez les avis et notes des habitants de Montours sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Montours
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montours selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montours.
Les ménages de Montours affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,1 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montours.
Montours dispose de 1 170 logements au total, dont 993 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Montours sont majoritairement propriétaires (73,5 %) face à 25,7 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montours.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 146 ventes des 5 dernières années à Montours.
Le marché immobilier de Montours affiche un prix médian de 1 378 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 146 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 381 €/m² en médiane (145 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 231 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC à Montours, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,6 années pour un appartement de 60 m² à Montours. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montours
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Clos-aux-Moines
La Selle-en-Coglès
35460 Les Portes-du-Coglais
Téléphone 02 99 98 62 02
Site web lesportesducoglais.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montours
Montours est une ancienne commune française dont le nom est attesté dès 1163. Elle a fusionné en 2017 avec Coglès et La Selle-en-Coglès pour constituer la nouvelle commune des Portes du Coglais, dont elle est le chef-lieu. Historiquement, elle est mentionnée dans une charte de 1163 confirmant des dons aux chanoines de l'abbaye de Rillé, ce qui conduit à la fondation d'un prieuré sur place. La paroisse relevait de l'ancien évêché de Rennes. Une épidémie, probablement de peste, y a provoqué 260 décès entre septembre et décembre 1639.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montours ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 8 avis, Montours divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montours correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Immobilier accessible (1 378 €/m²)
- Très bonne densité médicale (17,9 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Montours conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montours pour comparer.