Saint-Sauveur-des-Landes

Saint-Sauveur-des-Landes est une commune rurale qui compte 1 565 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 780 hommes (50 %) et 785 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,6 % entre 1968 (881 habitants) et 2022 (1 565 habitants). Les 532 ménages de Saint-Sauveur-des-Landes comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (17 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Saint-Sauveur-des-Landes affichent un revenu médian de 25 440 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sauveur-des-Landes dispose de 585 logements au total, dont 531 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Sauveur-des-Landes sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 25,4 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,9 %).

En matière de commerces, Saint-Sauveur-des-Landes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-des-Landes affiche un prix médian de 1 885 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 885 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 440 €/an par UC à Saint-Sauveur-des-Landes, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sauveur-des-Landes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.