Sainte-Radegonde

Sainte-Radegonde est une commune rurale qui compte 1 774 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 887 hommes (50 %) et 887 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +292,5 % entre 1968 (452 habitants) et 2022 (1 774 habitants). Les 739 ménages de Sainte-Radegonde comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (19 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Sainte-Radegonde affichent un revenu médian de 29 870 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Radegonde dispose de 801 logements au total, dont 742 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Sainte-Radegonde sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 13,8 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).

En matière de santé, Sainte-Radegonde affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Sainte-Radegonde dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sainte-Radegonde affiche un prix médian de 2 498 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 498 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 553 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 870 €/an par UC à Sainte-Radegonde, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Radegonde. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sainte-Radegonde est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.